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1、对于大连抵押房产借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,全款房产大额消费贷款,商品现房抵押助学贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,抵押个人住宅教育贷款,抵押适用购房合同应急贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、大连抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借资.
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1、大连房屋借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、大连房屋借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房屋借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋借资最优选择.
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基本上有以下材料要准备：
1、大连本人及配偶、户口薄、收入证明
2、大连房产借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
很多借款人认为只要自己去大连银行就可以办理抵押个人房产大额购物贷款,全款房子生活支出贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款等借款,殊不知大连房子抵押借款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.